Local commercial à Vendre ou à Louer de 175m² à Annecy - Réf. 74.21855
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Annecy, à deux pas de la gare.
Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve et d'un petit bureau, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales ou de services.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate de la gare SNCF
Accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus
Environnement commerçant et dynamique
Nombreux parkings publics à proximité
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant visibilité, accessibilité et confort.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.400 Euros/an HTHC
3.034 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Desserte transports
Proximité immédiate gare
Nombreuses lignes de bus (1, 2, 3, 4, 5, 10, 20, 40, 41, 42, 81, 82)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
