Bureaux à Vendre à partir de 229m² à Annecy Annecy Le Vieux - Réf. 74.21985
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Description
Bureaux livrés bruts, répartis entre R+1 et R+2 en béton, avec une structure au niveau supérieur en ossature poteaux-poutres et dalle bois, complété par un bardage bois.
Les plateaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,60 m avec faux-plafond, d'un triple vitrage en façade nord et de stores extérieurs type screen.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une CTA commune, de sanitaires communs, d'un local vélo et d'une terrasse commune extérieure au rez-de-chaussée.
Le stationnement comprend 22 places en sous-sol et abritées au rez-de-chaussée.
Un ensemble tertiaire moderne offrant des plateaux à aménager selon les besoins de votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
800.836 Euros HT F.A.I (3.497 Euros/m2 HT F.A.I)
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Stationnements 1/39m² | Prix de vente avec stationenements |
| R+1 | Atelier | 229,22m² | 5 privatifs | 927.270Euros HT et FAI |
| R+2 | Bureau | 229,40m² | 5 privatifs | 927.900Euros HT et FAI |
Accès routiers
Proximité du péage Annecy Nord et liaison directe par la voie rapide des Aravis.
Desserte transports
Ligne de bus n°1
Prestations - Equipements
- CTA commune HSP 2,60m² avec faux-plafond
- parking sous-sol et abrités RDC : 22 au total
- Etablissement Recevant du Public (ERP) NON
- RDC et R+1 : béton
- Niveau supérieur : ossature poteaux poutre dalle bois, bardage bois
- Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
- Terrasse commune extérieure RDC
- Faux plafond
- Triple vitragefaçade nord
- Sanitaire(s) commun(s)
- Storestype screen extérieurs
- Parking à vélo
- Ascenseur
- Parking extérieur
- Parking en sous-sol
- Brut de béton
