Bureaux à Vendre de 180m² à Annecy - Réf. 74.22085
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Investisseur - locaux loués par le biais d'un bail commercial
Idéalement situés en centre-ville, ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail confortable.
Les locaux, aux belles prestations se composent de :
- Deux open space
- Deux salles de réunion
- Un espace détente
- Une cuisine équipée
- Un local technique
- Des sanitaires avec douche
Le bien comprend également deux caves d'environ 14 m² chacune ainsi que 6 stationnements privatifs.
Les locaux pourraient faire l'objet d'un changement de destination vers l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
954.000 Euros HD F.A.I
4.843 Euros/an
Surfaces proposées
Desserte transports
Bus numéros 4 et 14 avec arrêt sur Boulevard du Lycée
Prestations - Equipements
- Menuiseries extérieures aluminium, vitrage isolant, volets roulants motorisés
- Plancher chauffant type Infracable pour le rez-de-chaussée
- Enveloppe béton armé avec doublage et isolation intérieurs
- Parking extérieur 6 stationnements privatifs
- Salle(s) de réunion2
- Sanitaire(s) privé(s)
- Douche(s)
- Ossature poutres poteaux dalles en béton armé
- Open Space
- Cuisine équipée
- Climatisation réversiblesur partie du rez-de-chaussée, côté sud
- Baie de Brassage
- Terrasse côté cour
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (487 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
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