Bureaux à Louer de 477m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.22181
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Bureaux de 477 m² situés au 1er étage dans un ensemble tertiaire bénéficiant d'une conception soignée et de prestations techniques de qualité.
Il donne accès par une trémie privative, qui pourrait être fermée, à un plateau au rez-de-chaussée de 430m².
Le plateau se compose de 13 bureaux fermés, de deux espaces réunions, ainsi que de sanitaires privatifs.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur libre, accessible via une barrière sécurisée. Des stationnements équipés de bornes IRVE sont également disponibles sur la copropriété.
Le site offre également un environnement agréable avec espaces verts à proximité, tout en étant bien desservi par les axes routiers principaux, et l'accès direct depuis l'échangeur Annecy-Nord.
Possibilité de louer des garages et archives en supplément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
81.090 Euros/an HTHC
6.235 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 477 m²
Accès routiers
Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Desserte transports
Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24
Prestations - Equipements
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Eclairage LED
- Open Space
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) privé(s)
- Double vitrage
- Accès libre en journée
- Stores
- Parking extérieur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électriqueindépendant
- Etablissement Recevant du Public (ERP) SI TRAVAUX
- Moquette
- Climatisation réversible
- Ossature poutres
- Poteaux et dalles en béton armé
- Façades en béton banché et panneaux préfabriqués.
- L'aménagement intérieur : doublage isolant, menuiseries extérieures en aluminium, couverture dalle
- Murs peints
