Description

Emplacement stratégique pour ce plateau de plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute.

Il se compose de :

6 bureaux cloisonnés
Une salle de réunion
Un espace reprographie.

En parties communes : un hall d'accueil, et des sanitaires.

Le plateau peut être divisé end eux lots : 102,26m² et 124,86m².

Bénéficiez également de la cafétéria commune et d'un local technique au R+1.

Ne convient pas aux activités demandant à recevoir du public.

Accès libre au parking extérieur.

Possibilité de louer deux places privatives au sous-sol en sus, au prix de 600Euros HT/HC/an par place.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.850 Euros/an HTHC (175 Euros/m2/an HTHC)
2.268 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot 46 (bureau 14) : 17,78 m²
Lot 47 (bureau 15) : 17,42 m²
Lot 48 (bureau 16) : 22,55 m²
Lot 49 (bureau 17) : 75 m² divisé en deux : 52,97m² et 22,03m².
Lot 50 (bureau 18): 17,77 m²
Lot 51 (bureau 19) : 23,66 m²
Lot 52 (bureau 20) : 17,63 m²
Surface utile : 227,53m²

Accès routiers

- [Voie rapide] D3508 (55m)
- [Route principale] D908b (78m)
- [Voie rapide] D1202 (122m)
- [Voie rapide] D1201 (173m)
- [Route principale] D14 (190m)
- [Voie rapide] D1203 (214m)
- [Autoroute] A41 (228m)

Desserte transports

- Bus Hôpital (194m) - Lignes : 11, 2, 21, 25, 30
- Bus Park Nord (303m) - Lignes : 11, 2, 21, 30
- Bus Hôpital Porte Semnoz (381m) - Lignes : 11
- Bus La Salle Pringy (388m) - Lignes : 11, 14, 2, 21, 25, 80
- Bus Pringy Gare (483m) - Lignes : 14, 2, 21, 25, 272, 80