Description

Situé sur le très prisé Boulevard Blossac, l'axe le plus dynamique et attractif de Châtellerault, cet immeuble de rapport est une opportunitée idéale pour les investisseurs.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : Un local commercial déjà loué à une enseigne solide et bien établie, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Étages supérieurs : 4 appartements à fort potentiel locatif, offrant une source de revenus complémentaires réguliers.

Prix de vente : 475 000 Euros net vendeur

Ce produit assure une forte rentabilité actes en mains.

-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

475.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface	Loyer Euros HT HC/an
1	Local commercial	115m² + cave	27 240Euros
2	Appartement	34m²	4 980Euros
3	Appartement	58m²	6 780Euros
4	Appartement	29m²	4 980Euros
5	Appartement	21m²	4 560Euros

		TOTAL LOYER ANNUEL	48 540Euros