Local commercial à Louer de 187m² à Poitiers - Réf. 86.1908
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe majeur très fréquenté de l'agglomération de Poitiers, en face du centre E. Leclerc, l'un des hypermarchés les plus performants de la région en chiffre d'affaires.
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Un emplacement stratégique :
Face à un axe de circulation à fort trafic
Visibilité exceptionnelle tout au long de la journée
En plein coeur de la zone commerciale dynamique du Grand Large, qui rassemble un large éventail d'activités commerciales et tertiaires
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Descriptif du local :
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Surface totale : 187 m²
Façade commerciale avec accès direct clients
Accès arrière pour livraisons ou personnel
Situé dans un ensemble immobilier en cours de rénovation complète, avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et attractif
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Caractéristiques clés :
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Tous types d'activités autorisés (commerce, services, restauration, activité tertiaire, etc.)
Excellente accessibilité et stationnement facilité (parking mutualisé sur site ou à proximité)
Environnement commercial déjà attractif et en constante évolution
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Points forts :
Emplacement N°1 sur une artère majeure de Poitiers
En face d'un hypermarché à très forte attractivité
Quartier à fort potentiel commercial
Opportunité rare dans une zone en pleine modernisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.180 Euros/an HTHC
1.480 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 187 m²
Linéaire façade de 8ml
Accès routiers
- D162
Desserte transports
- Arrêt de bus à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
