Local commercial à Louer de 60m² à Limoges - Réf. 87.0068
Présenté par ROMAIN TERRAL
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Description
Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé sur l'un des axes principaux de Limoges, reliant directement le centre-ville au boulevard périphérique.
Implanté en rez-de-chaussée, ce local se compose d'un espace principal facilement aménageable en bureaux, d'un coin cuisine, ainsi que de sanitaires avec douche.
Bénéficiant d'une vitrine de plus de 4 mètres linéaires et d'un emplacement sur un axe à fort passage routier, ce bien offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle.
Entièrement rénové, le local dispose de prestations de qualité, incluant une vitrine en double vitrage et un système de climatisation réversible, garantissant confort et performance énergétique.
La fibre optique est également disponible.
Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
8.400 Euros/an HTHC
500 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (125 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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