Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial idéalement situé à l'entrée du Parc d'Activités du Ponteix, sur la commune de Limoges.

Il bénéficie d'une visibilité commerciale importante, sur un axe fréquenté par de nombreux véhicules, et d'un voisinage professionnel lié à l'activité automobile.

Ce bâtiment dispose d'un terrain d'une contenance totale de 5473m2 et développe une superficie totale construite d'environ 1370m².

Il comprend un atelier mécanique équipé d'une aire de lavage, un showroom vitré, d'une superficie d'environ 259m2, accessible depuis le parking client, trois bureaux individuels, un WC adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, un petit magasin permettant le stockage sur petit rayonnage, un local TGBT, ainsi qu'un espace aujourd'hui dédié à la préparation auto.

Un parking privatif empierré accessible par une rampe, se situe sur le côté Nord du bâtiment, pouvant accueillir une vingtaine de véhicules.

Un parking client situé à l'entrée permet le stationnement d'une trentaine de véhicules ou l'entreposage de matériaux.

Le site est clos, se trouve raccordé au réseau public d'assainissement et à la fibre optique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr