Description

Idéalement situé au coeur de Limoges, ce local professionnel bénéficie d'une large façade offrant une excellente visibilité, un véritable atout pour développer votre activité et attirer votre clientèle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un espace bar, d'une spacieuse salle de restauration, de sanitaires, d'un local à destination de cuisine professionnelle ainsi que d'uns espace de stockage.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour créer une ambiance plus intimiste ou accueillir une clientèle dans un cadre convivial. Ce niveau dispose également de sanitaires.

Pensé à l'origine pour une activité de restauration, ce bien offre une grande polyvalence et pourra parfaitement convenir à de nombreux projets : commerciaux, professionnels ou professions libérales.

A visiter absolument. Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

150.000 Euros
10.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 260 m²

Accès routiers

- [Route principale] N520 (595m)
- [Route principale] D941 (873m)
- [Autoroute] A20 (1401m)

Desserte transports

- Bus Place Jourdan (156m) - Lignes : 10, 13, 19, 192, 201, 203, 205, 21, 230, 31, 46, d10, N2
- Bus Carrefour Tourny (231m) - Lignes : 16, 2
- Trolleybus Carrefour Tourny (241m) - Lignes : 16, 2
- Bus A. Barbès (278m) - Lignes : 16, 6, d8
- Trolleybus A. Barbès (281m) - Lignes : 16, 6, d8
- Bus Sécurité Sociale (284m) - Lignes : 13, 16, 18, 19, 31, 34, 46, 5, d5
- Bus Libération (290m) - Lignes : 16, 2
- Trolleybus Libération (291m) - Lignes : 6, d8
- Bus Gare des Bénédictins (337m) - Lignes : 10, 20, 21, d10
- Trolleybus Gare des Bénédictins (353m) - Lignes : 16, 6, d8
- Train Limoges-Bénédictins (358m) - Lignes : IC 410
- Bus Ciel (412m) - Lignes : 18, 34
- Bus Limoges-Bénédictins (424m) - Lignes : N781
- Trolleybus Place Wilson (457m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Place Wilson (458m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Les Coutures (474m) - Lignes : 16
- Bus P. Dubos (494m) - Lignes : 20, 21, d10
- Bus Opéra (500m) - Lignes : 10, 19, 21, 28, 31, 46, 5, 6, d10, d5, d8, N2