Description

À louer Local commercial de 273 m² sur l'axe principal de Saint-Dié-des-Vosges

Situé sur l'axe principal de Saint-Dié-des-Vosges, ce local commercial d'une surface totale d'environ 273 m² (206 m² de surface de vente) bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage automobile.

Il se trouve face à l'Intermarché et à proximité immédiate de l'hypermarché Carrefour, dans une zone fréquentée et dynamique.

Description du bien :
- Surface de vente
- Réserves
- Bureau
- Vestiaires
- 2 sanitaires (WC)
- Local social
- Local technique

Accessibilité et stationnement :
- Parking mutualisé de 78 places devant le commerce
- Équipé de 4 bornes IRVE pour la recharge de véhicules électriques

Environnement commercial immédiat :
- Intermarché (en face)
- Carrefour (à proximité)
- McDonald's
- Pharmacie
- Laboratoire de biologie médicale
- Pôle médical

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une activité spécialisée ou tout commerce souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.630 Euros/an HTHC
2.743 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 266 m²

Desserte transports

Sur l'axe D420, reliant SAINTE MARGUERITE à SAINT DIE DES VOSGES.

Face à l'Intermarché et à proximité de l'hypermarché Carrefour.

Environnement commercial : Carrefour, Intermarché, pharmacie, laboratoire de biologie médicale, pôle médical, McDonald's...