ARTHUR LOYD TROYES - Local d'activite à Louer de 342m² à AUXERRE - Produit 89.00068.D

Description

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 3 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 288 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.

Le plot présenté ici correspond à 256m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine.

Cellule livrée aménagée.

POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS

OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.120 Euros/an HTHC
1.512 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Pour les bureaux aménagés, la clim réversible est en sus.
Entre 3 et 4 places de parkings incluses par cellule.
Boite aux lettres à l'entrée du site, système INTRATONE pour portail car site sécurisé.
Totem en entrée pour ENSEIGNES.

Disponibilité

AOUT 2025