AVISON YOUNG - Local d'activite à Louer de 800m² à TREMBLAY-EN-FRANCE - Produit 93.0185

Description

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 800 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

100.000 Euros/an HTHC
8.528 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activité	Bureaux	Parties communes	Surface totale
Lot C12	580 m²	189 m²	31 m²	800 m²

Accès routiers

Autoroute A1 : 3-5 minutes
Francilienne N104 : 5-8 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (10 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (28 km)

Desserte transports

Gare RER D de Louvres (1,4-1,6 km du site)
Paris Gare du Nord : 30 minutes en direct

Bus : Lignes R4 et 702 (15-20 minutes vers Roissypole/CDG)

Réseau local : Lignes R5, R6, R7, 2102 desservant la gare
Bus de soirée et Noctilien N146