Local d'activite à Louer de 316m² à Launaguet - Réf. A314104
Présenté par NOVILIS CONSEIL
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Description
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un parc neuf un local d'activité de 316 m², comprenant :
- 234 m² de dépôt en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle automatique. Dépôt très lumineux bénéficiant de la lumière du jour sur la façade arrière.
- 82 m² de bureaux en mezzanine, livrés climatisés non cloisonnés avec accès sur balcon privatif, possibilité d'aménager des bureaux en plus au RDC selon les besoins
4 places de parkings inclus dans le loyer. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail réglé sur horloge.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
33.180 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface totale | Superficie Dépôt | Superficie Mezzanine | Parkings | Loyer mensuel HT |
| LOT 1 | 316 m² | 234 m² | 82 m² | 4 places | 2 765 Euros HT |
Accès routiers
Rocade Toulousaine à 9 minutes
Sortie 12
Desserte transports
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied
Prestations - Equipements
- Date de construction : 2026
- IRVE
- Trappes de désenfumage
- Type de couverture : Bac acier
- Panneaux photovolatïques
- Toiture isolée
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Façade bardage double peau
- Destination : activités/artisanat
- Charpente métallique
- Accessibilité PMR
- Tableau existant
- Triphasé
- Fibre optique
- Livraison brut de béton
- Fluides en attentes
- Charge au sol : 2T/m²
- Terrasses - balcons
- Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
- Portail automatique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
