Local d'activite à Louer de 730m² à Mundolsheim - Réf. ACT1422302
Présenté par CBRE RIVE GAUCHE
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Description
Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.000 Euros/an HTHC
5.873 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 450m²
Surface mini acti : 730m²
Surface maxi acti : 730m²
| Type | Surface m² | Loyer HT/HC/m²/an | Disponibilité |
| Activités | 450 | ||
| Bureaux | 140 | ||
| Bureaux | 140 | ||
| TOTAL CELLULE | 730 | 83.56 Euros HT/HC/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
A4/A35 à 1km
L6 à 800m - L73 à 1,1km - L60 à 400m
Gare TGV de Strasbourg à 7km
Aéroport International de Strasbourg à 22km
Prestations - Equipements
- HALL (450 m2):
- Ossature et charpente métalliques Toiture bac acier
- Murs bardage double peau
- Sol dalle béton
- Chauffage aérothermes gaz (collectif)
- Hauteur libre : 3,5 à 5m environ
- 1 porte sectionnelle électrique, de plain pied à l'arrière: 3x4m
- 1 porte piétonne intégrée
- BUREAUX en R+1 (280 m²):
- RDC: Accueil + Open space (environ 50m2) à usage de bureaux ou d'atelier
- 1er étage: 1 open space + 3 bureaux cloisonnés (cloisons mobiles)
- Sols PVC/carrelage/moquette
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible + chauffage central (fioul)
- Volets extérieurs Plinthes périphériques Fibre optique
- Réfectoire Sanitaires H/F
- Grand parking foisonnant à l'entrée du site
- Site clos Portail d'accès
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
