CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 446m² à GEISPOLSHEIM - Produit ACT1598954

Description

Geispolsheim est une commune du Bas-Rhin, membre de l'Eurométropole de Strasbourg, située à environ 12 km au sud de Strasbourg.La commune compte près de 7 600 habitants et mélange zones résidentielles traditionnelles, quartiers plus récents et zones d'activités industrielles, artisanales et commerciales.L'emplacement bénéficie d'un bon accès aux grands axes routiers et de transport : la commune est proche de l'autoroute A35, et l'accès à Strasbourg ou aux infrastructures régionales est relativement rapide.La proximité de zones mixtes, commerces, industrie, services, garantit une bonne visibilité et un environnement adapté à des activités tertiaires, artisanales ou industrielles.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

32.316 Euros/an HTHC
2.426 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6458m²

Lot	Type	Surface m²	Loyer Euros HT/HC/m²/an	Charges HT/m2/an	Disponibilité
1	Activités	335	60 Euros
1	Bureaux	111,05	110 Euros
TOTAL LOT 1	-	446,05	72,45 Euros	12,88 Euros	Immédiate

Accès routiers

Accès au bâtiment par une large cour permettant la manoeuvre des poids lourds
Autoroute A35
Gare TGV Strasbourg à 25 minutes
Arrêt Gare 'Graffenstaden' à 3 minutes
Bus ligne 64
Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 13 minutes