Description

Investissement locatif clé en main en bord de mer - Murs commerciaux et logement dans le Morbihan
Découvrez cette opportunité rare au coeur d'une commune touristique du littoral morbihannais, où murs commerciaux et logement de fonction s'unissent pour offrir un placement immobilier à la fois rentable et sécurisé.

Ce bien allie un fonds de commerce de restauration florissant à un logement attenant, le tout loué sous des baux indissociables, garantissant des revenus stables et une gestion simplifiée.

Pourquoi cet investissement séduit-il ?
- Un emplacement stratégique en plein coeur d'une zone à forte affluence touristique, où la fréquentation ne faiblit jamais.
- Des baux solides : un seul locataire pour les murs commerciaux et le logement, assurant une tranquillité d'esprit et des loyers réguliers.
- Un potentiel de croissance : le fonds de restauration jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, ouvrant la voie à une valorisation future.
- Un logement fonctionnel, attenant au commerce, renforçant l'attractivité du bien et la stabilité du locataire.

Les atouts qui font la différence :
- Positionnement premium : un emplacement n°1 pour capter à la fois la clientèle touristique et locale.
- Rentabilité immédiate : des revenus sécurisés grâce à des baux en place et une activité déjà bien ancrée.
- Perspectives d'avenir : un potentiel de valorisation accru par le dynamisme de la zone et la notoriété du commerce.

Idéal pour les investisseurs en quête d'un placement pérenne, ce bien allie sécurité locative et perspectives de plus-value dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bretagne.

Confiez votre projet à des experts : notre cabinet, spécialisé depuis plus de 25 ans dans la vente de murs commerciaux et fonds de commerce, vous accompagne sur toute la Bretagne pour concrétiser vos ambitions immobilières.