CBRE RIVE GAUCHE - Entrepot à Louer de 46579m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit ENT909717

Description

Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant l'ensemble des secteurs d'activité. Les commerces de proximité, les banques et assurances, l'industrie ainsi que le secteur scientifique sont présents sur tout le territoire communal.

Aux commerces du centre-ville s'ajoutent plusieurs pôles économiques structurants : les zones industrielles Nord et Sud, la zone de la Hardt accueillant notamment Herta, la zone Alcatel où est également implantée Clestra, la zone Huron située au centre-ville, ainsi que trois zones d'activités au sud de la commune (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch). Une importante zone commerciale, Baggersee, complète cette offre aux portes de Strasbourg.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

108.200 Euros/an (40 Euros/m2/an)
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Surfaces proposées

Surface RDC : 34213m²
Surface mini acti : 2705m²
Surface maxi acti : 46579m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	M4	Activités	Rez-de-chaussée	8911	40 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros	Immédiate
1	P1	Activités	Rez-de-chaussée	2705	40 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros	Immédiate
1	P2	Activités	Rez-de-chaussée	3723	40 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros	Immédiate
1	P3	Activités	Rez-de-chaussée	5210	40 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros	Immédiate
1	L1	Activités	Rez-de-chaussée	13664	40 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros	Immédiate
1	P4 Mezzanine	Bureaux	R+2	2547	85 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros
1		Activités	1er étage	9819	40 Euros	25 Euros
1	TOTAL - P4	Entrepôts		12366	49.27 Euros HT/HC/m²/an	25 Euros	Immédiate