Local d'activite à Louer de 1.515m² à Geispolsheim - Réf. LR-A10760
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 1 515 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.
L'ensemble est composé de 3 lots de respectivement 810 m² et 2 x 352,5 m², chacun composé d'une porte sectionnelle et d'une entrée individuelle.
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m².
La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| A/2 | 1515 | Divisible en 3 lots : 810 m² et 2 x 352,5 m² - Possibilité de créer des bureaux |
Accès routiers
Bus ligne 63 arrêt 'Geispolsheim ZI'
Desserte transports
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'
Prestations - Equipements
- Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)
- Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot)
- Accès poids lourds
- Quai de chargement x1
- Hauteur sous plafond de 4,50 à 7 m
- Portes sectionnelles x7
- Chauffage central au gaz
- Sol béton anti-poussière
- Luminaires
- Arrivée de gaz
- Entrée indépendante pour chaque lot
- Toiture bardage isolé
- Structure métallique
- Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur
- Aire de manoeuvre pour poids lourds
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (153 kWhep/m²/an)
GES : D (43 kgeqCO2/m²/an)
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