Local d'activite à Louer de 400m² à Reichstett - Réf. LR-A13803
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un local d'activités d'environ 400 m², situé dans la zone d'activités Rammelplatz II à Reichstett.
Les locaux se composent de 355 m² de hall équipé d'une porte sectionnelle ainsi que 45 m² de bureaux aménagés, incluant sanitaires et douche. Il offre également une possibilité de stockage extérieur d'environ 800 m². Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots.
Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers, à 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 01 | Activités | 400 | Activités : 355 m² / Bureaux 45 m² | 0/5 |
Desserte transports
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Prestations - Equipements
- Bureaux x2
- Sanitaire x1 / Douche x1
- Climatisation réversible
- Murs peints
- Chauffage par convecteur électrique
- Eclairage LED
- Sol carrelage/thermoplastique
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Surface de stockage extérieur d'environ 800 m²
- Porte piétonne x2
- Accès camion
- Éclairage led
- Hall en partie chauffé par des radiants électriques
- Dimensions porte : 3,50 m (h) x 3 m (l)
- Porte sectionnelle manuelle x1
- Hauteur sous plafond de 4 à 5,20 mètres
- Trappe de désenfumage x1
- Sol béton
- HALL :
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Structure métallique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
