Bureaux à Louer de 1.218m² à Strasbourg - Réf. LR-A18043
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 plateaux à usage de bureaux situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers à Strasbourg, pour une surface totale disponibles de 1 218 m².
Ces locaux sont au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 immeubles de bureaux en R+3 reliés ensemble par une passerelle. Un premier lot de 780 m² en RDC aux normes ERP bénéficiant d'un accès PMR ; idéal pour une activité de formation. Un second lot de 438 m² en R+3.
Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, à 6 km au Sud du centre-ville de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Proche des axes autoroutiers et des axes secondaires et à proximité des transports en commun (tram et bus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
158.340 Euros/an
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface |
| C | Bureaux | 780 |
| C | Bureaux | 438 |
Accès routiers
Tram lignes A et E arrêt 'Emile Mathis'
Bus lignes 7 et 27 arrêt 'Emile Mathis'
Desserte transports
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Prestations - Equipements
- Parking à vélo avec entrée séparée
- Restaurant inter-entreprise (RIE)
- Sanitaires H/F et PMR à chaque niveau
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Stores intérieurs à lamelles
- Chauffage/climatisation réversibles
- Éclairage LED
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blancs
- Faux-plafond en dalles de fibre minérale
- 2 blocs ascenseurs par immeuble
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Alarme / Sécurité sur place
- SAS d'entrée
- Rampes d'accès
- ERP
- Visibilité
- Site clos par portail
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (271 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
