Entrepot à Louer de 3.821m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. LR-A272
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Situé dans la zone industrielle sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 821 m² à usage d'entrepôt.
Ces locaux sont composés de 3 606 m² de hall avec 8 portes à quai et une porte sectionnelle avec rampe pour plain-pied. Ainsi que d'environ 215 m² de bureaux aménagés.
Ils font partis d'un ensemble immobilier, rénové en 2013, composé de différents lots à usage de stockage. Ce bâtiment est implanté sur un terrain clos de 319 ares.
Idéalement situé au sud de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai, et est également desservi par les transports en commun ainsi que par le réseau ferroviaire avec une gare à seulement 5 minutes.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
191.050 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces |
| 2-1 & 5 | Activités et Bureaux | 3 821 | dont 215 m² de bureaux |
Accès routiers
Accès direct autouroute A35, RN83 et pont Pflimlin
Bus ligne 65 arrêt 'Graffenstaden ZI'
Desserte transports
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Prestations - Equipements
- Faux plafond avec éclairage LED
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Murs peints
- Sol moquette
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle avec rampe d'accès x1
- Hall non chauffé
- RIA
- Quais x8
- Electricité : Tarif jaune
- Eclairages LED
- Skydome
- Hauteur sous plafond de 6 à 8 m
- Sol dalle béton 3T/m²
- HALL :
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Site clos et sécurisé
