ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Entrepot à Louer de 1645m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit LR-A272

Description

Situé dans la zone industrielle sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 1 645 m² à usage d'entrepôt.

Ces locaux sont composés de 1 475 m² de hall avec 3 portes à quai et une porte sectionnelle avec rampe pour plain-pied. Ainsi que d'environ 170 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
Ils font partis d'un ensemble immobilier, rénové en 2013, composé de différents lots à usage de stockage. Ce bâtiment est implanté sur un terrain clos de 319 ares.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai, et est également desservi par les transports en commun ainsi que par le réseau ferroviaire avec une gare à seulement 5 minutes.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

82.250 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
4	Entrepôt	1475		60	3 portes à quai + 1 porte de plain-pied
5	Bureaux	170	A mesurer suite à découpe en cours (environ 160/170m²)	75