Local d'activite à Louer de 282m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. LR-A34928
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activité et de stockage de 282 m² environ, situé dans la Zone d'Activités de Girlenhirsch à Illkirch-Graffenstaden.
Ces locaux sont composés d'une porte sectionnelle 4x4 m ainsi que d'une porte piétonne, d'un bureau d'accompagne sur 2 niveaux, et d'un point d'eau. Il dispose également de quelques rayonnages à palettes (environ 15 mètres linéaires) qui peuvent être démontés si non utilisés. Possibilité de louer 243 m² de bureaux aménagés en sus.
La zone d'activités Girlenhirsch de Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, et Brumath.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.800 Euros/an HTHC
1.272 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Typologie | Surface |
| Activités | 282 |
Accès routiers
Proche des axes autoroutiers
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Desserte transports
Bus lignes 64 et 67 arrêt "Cor de Chasse"
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc
Prestations - Equipements
- Places de parking sur le côté du bâtiment
- Le local dispose de quelques rayonnages à palettes (environ 15 mètres linéaires) qui peuvent ê
- Point d'eau (lavabo)
- Bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux (2x8m²)
- Porte sectionnelle 4x4 m
- Porte piétonne
- Prises de courant 220 V et 380 V triphasé
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sol dalle béton
- Trappes de désenfumage
- Eclairage par tubes au néon
- Bardage double peau
- Murs parpaing
- Structure métallique
- Site sécurisé avec alarme volumétrique/caméra
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (65 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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