ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Local d'activite à Louer de 1456m² à GEISPOLSHEIM - Produit LR-A49812

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités neuves, situées au sein d'un programme immobilier neuf actuellement en cours de construction dans la zone industrielle du Forlen à Geispolsheim.

L'ensemble immobilier se compose de 7 cellules d'activités, chacune équipée d'une porte sectionnelle. Certaines cellules disposent également d'une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces complémentaires selon les besoins de votre activité.

Implantée au sud de Strasbourg, la zone industrielle du Forlen bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte. Elle est rapidement accessible via les principaux axes routiers et autoroutiers reliant Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et des liaisons TER à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Nous consulter

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT/HC	Observations
A01	Activités	166,68		24.052 Euros
A02	Activités	173,40		25.490 Euros
A03	Activités	173,40		25.490 Euros
A05	Activités	314,10	RDC : 240 m² / Mezzanine : 74,10 m²	33.609 Euros	Loyer version aménagée : 37.388 Euros HT/HC
A06	Activités	314,10	RDC : 240 m² / Mezzanine : 74,10 m²	33.609 Euros	Loyer version aménagée : 37.388 Euros HT/HC
A07	Activités	314,10	RDC : 240 m² / Mezzanine : 74,10 m²	33.609 Euros	Loyer version aménagée : 37.388 Euros HT/HC

Accès routiers

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222

Desserte transports

Bus Rue du Fort (180m) - Lignes : 62, FlexHop, Taxibus, 64
Bus Geispolsheim ZI (189m) - Lignes : 57, FlexHop
Train Graffenstaden (291m)
Bus Graffenstaden Gare (325m) - Lignes : 64, FlexHop
A proximité de la Gare de Geispolsheim