Local d'activite à Louer de 540m² à Hoerdt - Réf. LR-A50050
Présenté par ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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Description
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'activité de 540 m² environ, situé dans la Zone Industrielle de Hoerdt.
Ce local est composé de 445 m² de hall avec 3 chambres froides positives et 1 chambre froide négative, accessible par 3 quais dont 1 niveleur. Ainsi que de 95 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 3 916 m².
La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc d'activités à vocation mixte, regroupant près de 350 entreprises. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers menant vers Strasbourg, Brumath et Saverne, et est également accessible par les transports en commun (bus).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.500 Euros/an HTHC
1.433 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 540 | Activités : 445 m² / Bureaux : 95 m² |
Desserte transports
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Prestations - Equipements
- Sanitaires H/F
- Réfectoire
- Open-space
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Bureaux cloisonnés x2
- Bureaux aménagés
- BUREAUX :
- Quais x3 dont 1 niveleur
- Vestiaires avec douches
- Sanitaire
- Bureau d'accompagnement x1
- Laboratoire avec syphon
- Chambre froide négative (-18°C) x1
- Chambre froides positives (2 à 8°C) x3
- Sas d'entrée réfrigéré (8°C)
- Hauteur sous plafond de 4,8 m
- Eclairage industriel
- Sol béton/résine
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolé
- HALL :
- Hall structure métallique
- Accès par 2 portails
- Site clôturé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
