Bureaux à Vendre de 426m² à Villepinte - Réf. LR-N54892
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 156,9 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte.
Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol.
L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode.
Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable.
Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
637.500 Euros
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Observations |
| SISLEY / Lot 20 | Bureaux | 346,6 | 1500 | Disponibilité immédiate |
| SISLEY / Lot 14 | Bureaux | 425,5 | 1500 | Disponibilité immédiate |
| SISLEY / Lot 1 | Bureaux | 156,9 | 1500 | Disponibilité: Janvier 2026 |
| SISLEY / Lot 7 | Bureaux | 297,8 | 1500 | Disponibilité immédiate |
| SISLEY / Lot 2 | Bureaux | 301,2 | 1500 | Disponibilité immédiate - entrée privative sur rue |
| SISLEY / Lot 8 | Bureaux | 300,7 | 1500 | Disponibilité immédiate |
Accès routiers
Au pied de la station RER B
Desserte transports
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Prestations - Equipements
- Emplacements parkings en sous-sol
- Sol Moquette
- Emplacements parkings extérieurs
- Faux plafonds en dalles de fibre minérale
- Climatisation double flux
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseurs
- Locaux lumineux et modulables
- Parties communes de qualité
- Entrée privative sur rue (lot du RDC)
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès et interphone
- Services et restauration à proximité
- Site gardienné
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (305 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
