ORPI MOUGEL IMMOBILIER - Local commercial à Ceder de 45m² à LA CIOTAT - Produit 13.0228

Description

Local commercial au coeur de La Ciotat -Droit au bail
Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas du port, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate.
D'une surface de 45 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre :
-un espace de vente agréable,
-une belle vitrine assurant une excellente visibilité,
-une cour privative, véritable atout en centre-ville,
Bail commercial en cours 4eme année Cession de droit au bail
Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction).
Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale.
⭐ pourquoi ce local est pour vous ?
-Emplacement premium au coeur du marché
-Passage régulier et forte visibilité
-Vitrine attractive
-Cour extérieure rare
-Secteur recherché
📞 Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

41.500 Euros F.A.I
10.952 Euros/an HTHC
800 Euros/an
7.500 Euros HT à la charge du cessionnaire

Surfaces proposées

Surface totale de 45 m²
Linéaire vitrine de 2.91ml

Desserte transports

- Bus République (132m) - Lignes : 353, 352
- Quai République (134m) - Lignes : 353, 352
- Quai La Poste (178m)
- Bus La Poste (181m)
- Bus Mission Locale (210m) - Lignes : 353
- Quai Mission Locale (210m) - Lignes : 353
- Quai Croix de Malte (238m) - Lignes : 352
- Bus Croix de Malte (239m) - Lignes : 352
- Bus Guérin Mairie (282m)
- Quai Guérin Mairie (285m)
- Bus Le Port Vieux (287m) - Lignes : 353, 352
- Quai Le Port Vieux (288m) - Lignes : 353, 352
- Quai Kennedy (289m) - Lignes : 356, 357, 351
- Bus Kennedy (292m) - Lignes : 356, 357, 351
- Quai Jardin de la Ville (293m)
- Bus Jardin de la Ville (297m)
- Quai Hôpital (306m) - Lignes : 356, 357, 351
- Bus Mairie La Ciotat (307m) - Lignes : 353, 352
- Quai Mairie La Ciotat (312m) - Lignes : 353, 352
- Bus Hôpital (329m) - Lignes : 356, 357, 353, 351
- Bus L'Eden (354m) - Lignes : 72, 69, 353, 351, 352, 79
- Quai L'Eden (359m) - Lignes : 72, 69, 353, 351, 352, 79
- Quai Collège Jean Jaurès (389m) - Lignes : 353, 355
- Bus Collège Jean Jaurès (391m) - Lignes : 353, 355
- Bus IUT Mairie (423m) - Lignes : 355, 352
- Quai Hôtel des Impôts (436m) - Lignes : 356, 357
- Bus Hôtel des Impôts (440m) - Lignes : 356, 357
- Bus Pétanque (442m) - Lignes : 355
- Bus Office de Tourisme (444m) - Lignes : 72, 69, 79
- Quai Office de Tourisme (450m) - Lignes : 72, 69, 79
- Bus Chantiers Navals (451m) - Lignes : 355
- Bus Square Mouton (451m) - Lignes : 69, 357, 79
- Bus Bouisson (456m) - Lignes : 355, 352
- Bus La Marine (464m) - Lignes : 353, 351
- Quai La Marine (465m) - Lignes : 353, 351
- Bus Port de Plaisance (498m) - Lignes : 72, 356, 69, 357, 352, 79