Local commercial à Louer de 200m² à Coutras - Réf. 33.0166

Description

Local professionnel de près de 200 m², modulable à l'infini, pour y installer votre activité en plein coeur d'un secteur dynamique

À deux pas du centre-ville, ce bien allie praticité et visibilité pour les professionnels exigeants. Ancien cabinet médical (ophtalmologie) aux normes PMR, il offre un cadre fonctionnel et adaptable : hall d'accueil généreux, bureaux indépendants reconfigurables en un clin d'oeil, espaces techniques optimisés et climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année.

Son emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, garantit une excellente exposition, tandis que son accès privatif et son stationnement dédié simplifient l'accueil des clients et collaborateurs. Les nombreuses places de parking gratuites aux alentours renforcent encore son attractivité.

Parfaitement adapté aux professions libérales, aux activités médicales ou paramédicales, aux entreprises tertiaires ou aux agences en quête d'un lieu premium, ce local allie flexibilité, qualité d'usage et emplacement de choix. Disponible sans délai, il vous attend pour concrétiser vos projets.

Ses atouts :

• Près de 200 m² entièrement modulables
• Normes PMR pour un accès universel
• Climatisation intégrale et espaces techniques optimisés
• Hall d'accueil spacieux et bureaux indépendants
• Stationnement privatif et nombreuses places gratuites à proximité
• Visibilité optimale sur un axe passant
• Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services

Disponibilité immédiate pour une installation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr