Local commercial à Louer de 171m² à Montpellier - Réf. 34.002634
Présenté par ABC IE
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Description
Local commercial en RDC à louer à Montpellier quartier Saint-Roch, d'une surface d'environ 171m².
Le quartier Saint-Roch, en pleine mutation, s'impose comme une extension majeure du centre-ville de Montpellier. Ce local situé au coeur de la ZAC Nouveau Saint-Roch, bénéficie d'un emplacement premium :
- à 100m de la Gare et du Tramway
- à 50m du parking
- Face à des enseignes locomotives comme Intermarché et Bricorama
Cet emplacement garantit un flux constant et une visibilité parfaite pour une activité de proximité, comme des commerces de bouche ou des services essentiels du quotidien.
Caractéristiques :
- Puissance compteur électrique : 24 à 36kW / Triphasé
- Local livré en béton brut, fluides en attentes
- Devantures neuves, façades vitrée
- HSP supérieur à 5m
- Connecté au réseau de chaleur et climatisation urbain
- Chauffage RMCF
- Climatisation
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.750 Euros/an HTHC
3.762 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 171 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
