Local commercial à Louer de 44m² à Montpellier - Réf. 34.1485
Présenté par SMILE RES
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Description
Local commercial de 44m² environ à louer, Montpellier Centre (Quartier Comédie-Gare-Polygone)
Situé entre la place de la Comédie, la Gare Saint-Roch et le Polygone, dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Visibilité optimale & Belles vitrines
Emplacement Idéal pour un coffee shop, pop-up store, service, restauration sans cuisson ou commerce de niche.
Immeuble entièrement ravalé, devantures en aluminium neuves, plafond coupe-feu posé.
À prévoir : Travaux d'aménagement complets (local brut).
Taxe foncière à la charge du preneur inclus dans la provision pour charge.
Certaines photos ont été retouchées ou générées par IA à des fins d'illustration.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
10.560 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 44 m²
Desserte transports
Gare St Roch
Tram
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
