Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 724m² à Angers - Réf. 49.017380
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1700 m² DIVISIBLES - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.
Plateau de bureaux disponible d'environ 649 et 920 m² de surface utile privative, livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).
Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
143.352 Euros/an HTHC (198 Euros/m2/an HTHC)
2.208.200 Euros HT (3.050 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Prix de vente Stationnement en ss /unitaire : 25 000 Euros
Loyer Annuel Bureaux HT /m² : 198,30 Euros
Loyer Annuel Stationnement HT /unitaire : 1 625 Euros
| Dénominations des Lots | Surface Privative (m²) | Surface Privative Terrasse m² | Surface Totale Pondérée (m²) | Prix de vente HT (hors stationnement) | Stationnement en ss |
| BUREAUX 5A | 649 m² | 81 m² | 724 m² | 2 208 967 Euros | A définir |
| BUREAUX 6 | 920 m² | 174 m² | 1057 m² | 3 225 143 Euros | A définir |
Accès routiers
A87 / A11
Desserte transports
Bus de ville / Tramway - ligne A
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
