Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.782m² à Angers - Réf. 49.017380
Présenté par GIBOIRE NANTES
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Description
Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.
Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).
Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).
Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
352.836 Euros/an HTHC
5.435.100 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Prix de vente Bureaux HT /m²: 3 050 Euros
Prix de vente Stationnement en ss /unitaire : 25 000 Euros
Loyer Annuel Bureaux HT /m² : 198,30 Euros
Loyer Annuel Stationnement HT /unitaire : 1 625 Euros
| Etage | Dénominations des Lots | Surface Privative (m²) | Surface Privative Terrasse m² | Surface Totale Pondérée (m²) | Prix de vente HT /m² | Prix de vente HT (hors stationnement) | Stationnement en ss |
| R+2 | BUREAUX 5A | 649 m² | 81 m² | 724 m² | 3 050 Euros | 2 208 967 Euros | 7 places |
| R+3 | BUREAUX 6 | 920 m² | 174 m² | 1057 m² | 3 050 Euros | 3 225 143 Euros | 10 places |
Accès routiers
A87 / A11
Desserte transports
Bus de ville / Tramway - ligne A
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
