Bureaux à Vendre de 3.652m² à Lille - Réf. 59.8221

Description

Nous vous proposons de découvrir Le Carat, un bâtiment tertiaire neuf et performant en cours de développement au coeur du quartier Vauban à Lille, l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole, à proximité de la Citadelle et du Vieux-Lille.

Le bâtiment, conçu pour accueillir des activités tertiaires, d'enseignement, de recherche ou de formation, développe une surface utile de 3 652 m² répartie sur cinq niveaux, avec des espaces modulables, lumineux et confortables, adaptés aux besoins administratifs, collaboratifs et pédagogiques.

Le projet est certifié BREEAM Very Good pour sa performance environnementale et WiredScore Silver pour sa connectivité. Il intègre également une terrasse de 211 m², des locaux vélos sécurisés, des bornes de recharge électrique et 14 places de stationnement en sous-sol.

Le Carat bénéficie d'une accessibilité optimale, à quelques minutes à pied des stations de métro Port de Lille et Cormontaigne (ligne 2), facilitant les déplacements vers Euralille, les gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que vers l'ensemble de la métropole.

Implanté dans un environnement universitaire dynamique, proche d'écoles et grandes formations telles que ICAM, IESEG, JUNIA ou ESTICE, Le Carat s'adresse à des utilisateurs désireux de s'implanter dans un cadre innovant, connecté et propice au développement des activités tertiaires ou d'enseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr